積水ハウス ６３億円詐欺事件 海喜館取引相手IKUTA HOLDINGSは地面師か？

積水ハウス６３億円詐欺事件

積水ハウスは８月２日、

東京都内の不動産の購入代金の大半を

支払ったにもかかわらず、

所有権移転登記を受けられない事態が

起きたと発表した。

何らかの犯罪に巻き込まれた可能性が高いとし、

捜査機関に被害の申し入れを行い、

民事・刑事の両面で対応を進めるという。

との報道があった。



積水ハウスといえば恐らくではありますが、

日本人なら知っている方が大半なのではないだろうか？

そんな超一流企業ともいえるだろう

積水ハウスが６３億円ものお金を騙しとられる

詐欺事件に巻き込まれるとは、

一体積水ハウスに何があったのだろうか？

地面師によるアパグループでの詐欺事件についてはこちらから

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積水ハウス詐欺事件

報道によると積水ハウスは


４月２４日に売買契約を結び、

決済日の６月１日に購入代金７０億円のうち６３億円を

契約相手先に支払った。

だが、決済日に所有権移転登記を申請したところ、

所有者側の提出書類に真正でないものがあったとして、

申請が却下されたという。

それ以降、

所有者とは連絡が取れない状態になっているという。

積水ハウスは現在、捜査に全面的に協力し、

支払い済み代金の保全・回収手続きに注力しているという。


とのことです。



今回積水ハウスが購入しようとした物件というのが、


海喜館　


という物件だそうです。

どうやらこの海喜館というのは、

営業実態があるのかないのか不明な旅館なのだそうです。



その海喜館というのは

JR五反田駅から歩いて５分という所にある場所にある建物。

ネットでは泊まれるのかどうかもわからない

誰も知らない謎の旅館で別名


怪奇館


とも呼ばれているそうです。



そもそも何故積水ハウスがこの海喜館を

購入しようとしたのかは現在不明です。



積水ハウスは

捜査上の機密保持のため、

発表した内容以上の開示は差し控える。

今後は不動産取引ルールの再点検を実施し、

再発防止に努めていく

とのコメントを発表していますので、

捜査が進展次第わかっていくのだろう。

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積水ハウスの取引相手IKUTA HOLDING

ネットでは積水ハウスが地面師に騙されたのでは？

ということが言われています。

地面師とは、

土地や建物の持ち主が知らないうちに

本人になりすまして不動産を

勝手に転売して代金をだまし取ったり、

担保に入れて金を借りたりする詐欺グループ。


書類を偽造する役や土地を探す役、

持ち主になりすます役など

役割を分担しているとされる。

地価高騰で土地取引が活発だった

１９９０年前後のバブル期も地面師による事件が目立った。

というのが地面師だと言われています。



問題の物件である海喜館の所有者というのが


IKUTA HOLDING株式会社


ということになっています。

どうやらこのIKUTA HOLDING（株）が地面師なのでは？

というように言われています。



このIKUTA HOLDING（株）はどうやらペーパーカンパニーだとも

いわれているようです。



そんなIKUTA HOLDING（株）の代表は近藤久美氏だそうです。

今の所はIKUTA HOLDING（株）についても詳しい所までは

わかってはいません。



しかし疑問に思うのは積水ハウスがIKUTA HOLDING（株）、

海喜館を購入しようとしたのか？

担当者はどうしたのだろうか、

といった疑問が多く残る詐欺事件なのではないだろうか。

今後の情報を待ちたいと思います。

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